Kommunales Entwicklungskonzept (KEK)

Für die Bewerbung zur Aufnahme in das hessische Dorfentwicklungsprogramm 2025 hat die CIMA Beratung + Management GmbH für die Gemeinde Wildeck ein kommunales Entwicklungskonzept (KEK) erarbeitet. Das KEK dient hierbei als konzeptionelle Grundlage und stellt die Perspektiven der kommunalen Entwicklung für die Gemeinde Wildeck dar.

Durch das Dorfentwicklungsprogramm besteht für die Gemeinde Wildeck die Möglichkeit, bereits angestoßene Entwicklungen konsequent fortzuführen und die Bevölkerung intensiv in die Dorfentwicklung einzubeziehen. Der Aufwertung der historischen Ortskerne mit ihrer erhaltenswerten Bausubstanz wird eine besondere Bedeutung beigemessen. Mit Hilfe einer Förderung für private Eigentümer*innen von Wohn- und Geschäftsgebäuden soll ihnen dabei geholfen werden, ihre Gebäude zu renovieren und die lokale Baukultur zu bewahren. Wildeck ist eine beliebte Wohngemeinde mit hoher Nachfrage nach Wohnraum. Dies liegt unter anderem an der guten verkehrlichen Anbindung mit drei Bahnhaltepunkten und zwei Autobahnauffahrten, aber auch an der guten sozialen Infrastruktur. Gleichwohl sieht sich die Gemeinde mit dem demografischen Wandel und sich verändernden Wohnraumansprüchen konfrontiert.

Für die Erarbeitung des KEKs wurden vorrangig die historischen Ortskerne in den Fokus der Betrachtung gerückt. Zu den wesentlichen Schwerpunktthemen des KEKs gehörten die Aspekte Wohnen und Leerstand, bürgerschaftliches Engagement, Daseinsvorsorge und demografische Entwicklung.

Die Bearbeitung des KEKs umfasste folgende Schritte: Zunächst erfolgte eine Grundlagenermittlung/Bestandsaufnahme. Anschließend wurde eine Bestandsanalyse durchgeführt, die u. a. eine städtebauliche Analyse beinhaltet. Aus den Ergebnissen der Bestandsaufnahme und -analyse wurden die Stärken, Schwächen, Risiken und Chancen (SWOT) abgeleitet, die als Grundlage zur Ableitung der relevanten Handlungsbedarfe dienen. Folglich wurde eine umsetzungsorientierte kommunale Entwicklungsstrategie für die Gemeinde Wildeck erarbeitet sowie konkrete Zielsetzungen für die zukünftige Entwicklung festgelegt. Aus den daraus abgeleiteten Handlungsfeldern wurden zentrale Projektideen und Maßnahmenansätze zur praktischen Umsetzung für die zukünftige Entwicklung von Wildeck herausgearbeitet. Als Beteiligungsmodul dienten Sitzungen der Steuerungsgruppe und die Beteiligung der Wohnbevölkerung im Rahmen von Ortsteilspaziergängen.