Einzelhandelsuntersuchung Rosenviertel

Die Stadt Memmingen plant eine umfangreiche Neuentwicklung des sog. Rosenviertels in der Innenstadt. Auf dem Areal ist ein umfangreicher Nutzungsmix vorgesehen, worunter u.a. auch Einzelhandel eine Belegungsoption darstellt. In diesem Zusammenhang wurde die cima mit der Untersuchung des Rosenviertels als Einzelhandelsstandort beauftragt. Für die Analyse tragbarer Belegungsoptionen (Sortimente, Einzelhandelsformate, Größenordnungen) für den Standort wurden sowohl die standortspezifischen Rahmenbedingungen als auch handelsbezogene Marktgegebenheiten betrachtet. Zudem wurde die Fortschreibung des Memminger Einzelhandelskonzeptes 2020 sowie der umfangreiche Bürgerbeteiligungsprozess im Rahmen der Neuplanung des Areals berücksichtigt, um entsprechende in der Memminger Innenstadt vorstellbare Einzelhandelsnutzungen abzuleiten.  Im Anschluss galt es zu eruieren, ob die definierten Entwicklungspotenziale vor dem Hintergrund der angestrebten Innenstadtentwicklung aus qualitativer Sicht verträglich und positiv für die Innenstadtentwicklung einzustufen sind. Dabei wurden Einschätzungen über mögliche Chancen und Risiken getroffen. Die Ergebnisse dieser Einzelhandelsuntersuchung bilden die Basis für einen städtebaulichen Wettbewerb.